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让全体人民住有所居,习近平始终念兹在兹

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安居方能乐业。 住房问题是民生大事,关系千家万户的基本生活保障。

“不断实现全体人民住有所居目标! ”百姓的住房,一直令习近平牵挂。 考察调研时,他总是关心百姓住得好不好、房子暖不暖; 谋划改革时,他始终把人民利益放在首位,全盘考虑住房保障和供应体系建设。

“只要还有一家一户乃至一个人没有解决基本生活问题,我们就不能安之若素。 ”习近平夙兴夜寐,且行且思,只为给亿万人民一个温暖的家。

每一个新年伊始,他都念念不忘百姓的家

让全体人民住有所居,习近平始终念兹在兹


每一次基层调研,他都要亲眼看看百姓住得好不好

2018年2月11日,习近平总书记来到四川省凉山州昭觉县三岔河乡三河村和解放乡火普村考察。在火普村,他走进贫困户吉地尔子家的新居,察看住房功能布局。 他强调,易地扶贫搬迁是实现精准脱贫的有效途径,一定要把这项工作做好做实。

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2019年凉山易地扶贫搬迁任务开工率已达71.2%,三河村首批29户、168人,告别了居住了几十年的土坯房,统一搬进了新居点宽敞明亮的新房里。

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△四川昭觉县三河村吉好也求一家人在新居前合影留念

2014年1月,习近平来到地处边陲的内蒙古阿尔山市伊尔施镇看望生活在林业棚户区的群众。 当时74岁的林业工人郭永财一家6口人住在38平米简陋平房里,习近平踏雪走进他家,察地窖、摸火墙、坐炕头,叮嘱当地干部要加快棚户区改造,排出时间表,让群众早日住上新房。

让全体人民住有所居,习近平始终念兹在兹

△2014年1月26日,习近平冒着零下30多度的严寒,来到兴安盟阿尔山市伊尔施镇,看望慰问74岁的困难林业职工郭永财一家。

当年6月,郭永财一家就告别了几十年的“板夹泥”房,搬进了敞亮的新楼房。

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△郭永财一家搬进新房

2018年9月,习近平来到辽宁抚顺实地考察抚顺市采煤沉陷区避险搬迁安置情况。 在纺织厂退休女工陈玉芳家,习近平关切地询问搬迁花了多少钱、看病方便不方便、社区服务好不好。 当听说他们从60平方米的危房搬进了现在90多平方米的新楼,环境卫生明显改善,水电气供应有了保障,公共服务进了社区,习近平十分高兴。 习近平表示,在资源枯竭型城市发展转型过程中,首先要把民生保障好,把困难群众的生活保障好。

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△2018年9月28日,习近平在辽宁抚顺市东华园社区,实地了解采煤沉陷区避险搬迁安置情况。

每一项住房保障举措,他都全面谋划部署推进

谈住房保障的重要性

住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。

——2013年10月29日,习近平在主持十八届中共中央政治局第十次集体学习时强调

总有一部分群众由于劳动技能不适应、就业不充分、收入水平低等原因而面临住房困难,政府必须“补好位”,为困难群众提供基本住房保障。

——2013年10月29日,习近平在主持十八届中共中央政治局第十次集体学习时强调

谈保障性住房建设

要完善土地政策,坚持民生优先,科学编制土地供应计划,增加住房用地供应总量,优先安排保障性住房用地。

——2013年10月29日,习近平在主持十八届中共中央政治局第十次集体学习时强调

努力解决好住房问题,探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式,加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给,做好棚户区改造。

——2013年12月,中央经济工作会议举行,习近平在会上发表重要讲话

要深化城镇住房制度改革,继续完善住房保障体系,加快城镇棚户区和危房改造,加快老旧小区改造。

——2015年12月,中央城市工作会议举行,习近平在会上发表重要讲话

要有序推进易地搬迁扶贫,让搬迁群众搬得出、留得下、能致富,真正融入新的生活环境。

——2017年12月28日,习近平在中央农村工作会议上的讲话

加快推进住房保障和供应体系建设,要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。

——2013年10月29日,习近平在主持十八届中共中央政治局第十次集体学习时强调

保障性住房建设是一件利国利民的大好事,但要把这件好事办好、真正使需要帮助的住房困难群众受益,就必须加强管理,在准入、使用、退出等方面建立规范机制,实现公共资源公平善用。

——2013年10月29日,习近平在主持十八届中共中央政治局第十次集体学习时强调

谈房子的定位

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

——2017年10月18日,习近平在党的十九大报告中指出

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

jian chi fang zi shi yong lai zhu de bu shi yong lai chao de ding wei, luo shi fang di chan chang xiao guan li ji zhi, bu jiang fang di chan zuo wei duan qi ci ji jing ji de shou duan.

——2019年7月30日,习近平在中共中央政治局会议上强调

民之所望,政之所向。 习近平总书记始终关心百姓住房,饱含真情的话语温暖你我,以人民为中心的政策直抵人心,扎实有效的举措落地有声。

目前,我国住房保障体系和供应体系建设不断完善,住房保障能力不断增强。 在多数地区,居民的住房需求已基本得到满足,百姓生活里是满满的幸福感和获得感。

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房地产遭遇艰难一周:中央政治局发话 千亿市值蒸发

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  房地产遭遇艰难一周:中央政治局发话,央行两次点名,千亿市值蒸发!

  来源:每日经济新闻

  本周,可能是不少地产开发商们从业以来最难过的一周。

  继7月30日中央政治局会议再提“房住不炒”,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,央行也在本周两次对房地产行业点名:

  7月31日晚间,央行官网显示,央行于7月29日(周一)在京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,座谈会“点名”房地产行业占用信贷资源较多,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。

  8月2日晚间,央行官网显示,人民银行在当天上午召开了2019年下半年工作电视会议。近5000字的会议通稿中就提到,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照‘因城施策’的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。”

  在此背景下,有城市房贷额度和利率近期明显收紧。据浙江之声今日(8月4日)报道,杭州多家银行透露,基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

  值得一提的是,申万房地产板块本周跌幅超5%,是所有行业中跌幅最大的板块,板块内的房地产公司市值合计蒸发了上千亿元!

  央行一周两次点名房地产

  据央行官网消息,8月2日上午,央行召开2019年下半年工作电视会议。会议总结上半年工作,分析当前国内国际经济金融形势,研究部署下半年重点工作。央行行女凉鞋新款中跟_侠大资讯网长易纲、党委书记郭树清出席会议并讲话。央行党委委员、副行长陈雨露、潘功胜、范一飞、朱鹤新、徐加爱、刘国强出席会议。陈雨露主持会议并作总结讲话。

  会议部署了央行食物填色_侠大资讯网八项下半年重点工作清单:

  一是坚持实施稳健的货币政策,保持松紧适度,及时预调微调。保持流动性合理充裕,引导广义货币供应量和社会融资规模增速与名义GDP增速相匹配。

  二是加强政策协调配合,加快疏通货币政策向实体经济的传导机制,进一步激发市场微观主体活力。

  三是坚决打好防范化解重大金融风险攻坚战。

  四是进一步深化金融供给侧结构性改革。

  五是扩大金融对外开放。

  六是不断提高金融服务和管理工作水平。

  七是要因势利导发展金融科技。 八是继续加强中央银行政策宣传解读。

  每经小编注意到,在第三条“坚决打好防范化解重大金融风险攻坚战”中,央行就明确表示:

  要在稳增长的基础上防风险,坚持“开正门、堵后门”,在保持高压态势和严打局面的同时,鼓励小型有特色的金融机构依法合规开展业务。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。

  这也是央行在一周之内第二次点名房地产。此前在7月29日,央行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,本次会议指出房地产行业占用了较多的信贷资源,旨在引导银行充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性,转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。并明确对房地产信贷领域提出以下几点要求: 同一首歌_侠大资讯网

  保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房; 加强对银行理财、委托贷款等渠道流入王学丰_侠大资讯网房地产的资金管理; 加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

  杭州房贷额音乐英语_侠大资讯网度、利率均收紧

  据浙江之声8月4日报道,全国多地房贷利率在连续回调后近期纷纷反弹。杭州多家银行透露,房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。招商银行一位房贷经理透露,下半年只会紧不会松。房贷利率不仅调高了,银行放贷速度也明显放缓了。杭州曾经只要手续齐全,7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

  另据住浙网研究员黄敏分析,以一套总价250万的刚需房源为例,替杭州的购房者算一笔账:首付三成75万,贷款175万。按照商业贷款30年,等额本息还款来计算。利率上浮5%,每月还款9550.07元;上浮8%,每月还款9709.14元。

  算下来,从5%上浮到8%以后,每个月的月供需多掏159.07元,贷款本息总计要多还约5.7万元。

  从房贷市场的表现看,自6月起,全国范围内多个城市房贷利率掉头向上,尤其是房地产热门的二线城市。来自融360的房贷统计数据显示,2019年6月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%;二套房贷款平均利率为5.75%,环比上涨0.01%。

  据中国新闻网消息,从五月开始,南京、苏州、青岛、成都、天津等地都不同程度地上调了房贷利率。其中,南京部分银行首套房贷利率调整到基准利率上浮20%,苏州首套房贷利率也普遍按照基准利率上浮23%的标准执行。

  不过和去年相比,购房者又算是幸运的了,去年四大行首套房利率上浮最高一度达到了20%,二套房达到了25%。

  A股地产板块本周市值蒸发上千亿

  据《国际金融报》报道,某大型股份制银行信贷人员表示,相较于其他行业,房地产定价高、量大且稳定,银中国达人秀感动哭全场_侠大资讯网行确实更愿意做这类业务,但每家银行的房地产业务都有一个限额,他所在的上海分行额度已经用完。他还坦言,已经感受到融资明显收紧的趋势。

  另一家四大行的信贷部工作人员则表示,融资收紧主要表现在一方面商业地产审批从严,另一方面政策鼓励长租。此外,房地产行业是名单制管理,通常以行业50强为门槛,融资成本各家略有差异。

  有行业人士认为,融资监管的意图在于通过控制融资来平抑部分城市土地市场热度,从而平稳房地产市场销售终端预期,降低房企未来潜在经营风险。

  在此背景下,地产股在本周的股价明显承压。

  每经小编注意到,7月31日、8月1日、8月2日三个交易日内申万房地产行业指数连续下跌,跌幅分别为2.41%、1.54%和1.54%,本周累计跌幅达到了5.36%。目前申万房地产板块的总市值超过了2万亿,这意味着一周时间内,这些房地产公司的市值就蒸发了超过千亿元!

  以A股两大地产股龙头公司为例,万科A,本周下跌6.51%,市值蒸发了220亿元;保利地产,本周下跌4.56%,市值蒸发78亿元。

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责任编辑:王帅

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